nieuw

Wilgendaalstraat 23

2900, SCHOTEN

|

429.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3854

Deze ruime woning biedt een uitzonderlijk woonvolume en tal van mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over vier volwaardige slaapkamers, afhankelijk van de noden van de toekomstige eigenaar. De woning is bovendien voorzien van een leuke, privatieve en zonnige tuin, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Via de wasruimte is er een rechtstreekse verbinding met de stockageruimte van +/- 75m² ze geeft uit toegang tot de tuin. Indeling De woning beschikt over een ruime inkomhal van ca. 19,5 m² (ideaal voor brommer en fietsen) met gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een centrale hal met toegang tot de kelder. De ruime woonkamer van ca. 45 m² staat in verbinding met de keuken van ca. 15 m², wat zorgt voor een aangename en functionele leefruimte. Trap naar de 1ste V waar er 2 slaapkamers zijn. In het achterste gedeelte van de woning bevinden zich: een volledig gerenoveerde badkamer Een polyvalente ruimte van ca. 30 m² in te delen als slaapkamer of tv ruimte/kantoor. een ruime wasplaats/berging een slaapkamer met ingebouwde kasten De polyvalente ruimte geeft via een groot schuifraam toegang tot de tuin van 145 m², wat zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen- en buitenruimte. Pluspunten Uniek en ruim woonvolume, aangename zuidtuin Flexibele indeling met mogelijkheid tot 4de slaapkamer Nieuwe ramen, electrische zonnetent, pelletkachel, electriciteit conform Gelegen in een leuke en rustige buurt in het centrum

PERCEELOPPERVLAKTE

402

WOONOPPERVLAKTE

257

SLAAPKAMERS

4

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1930

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
4
Toiletten
2
Teledistributie
ja
Kelder
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Water
ja

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1930
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Alle comfort
rénovation
2022
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Zadeldak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
kunstleien
Beglazing
Dubbel

Woonkamer
45 m²
Tuin
100 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
C
Energie prestatie
277 kWh/m²/jaar
Unieke code
2026-04170003850215

Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse B
P score
Klasse B
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Niet van toepassing
Elektrische keuring
Ja, conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig

Interesse?