nieuw

Barnkrachtstraat 24

2170, MERKSEM

|

298.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3668

Veelzijdige commerciële ruimte / kantoor of praktijk ca. 150 m² In een zijstraat van de Bredabaan in Merksem bevindt zich dit veelzijdig commercieel pand met een totale oppervlakte van ca. 150 m². Het pand bestaat uit twee afzonderlijke units en biedt tal van mogelijkheden. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of als investeringspand met interessant verhuurpotentieel. Dankzij de praktische indeling kan het pand eenvoudig worden ingericht voor diverse activiteiten zoals een praktijkruimte, kantoor, schoonheidssalon, showroom atelier of andere dienstverlenende activiteiten. Troeven van het pand: ·Totale oppervlakte ca. 150 m² ·Opdeling in twee afzonderlijke ruimtes (mogelijkheid om 1 unit aan te kopen: VP 139.000€) ·Geschikt voor zelfstandigen of investeerders ·Mogelijkheid tot afzonderlijke verhuur van beide units ·Goede bereikbaarheid en nabij belangrijke invalswegen ·Tal van commerciële mogelijkheden Het pand is gelegen op een gunstige locatie in Antwerpen, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen in de onmiddellijke omgeving. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een veelzijdige ruimte met zowel professioneel als investeringspotentieel. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse www.verlimmo.be

BOUWJAAR

1969

Meer informatie

Toiletten
2
Teledistributie
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Water
ja

Bebouwing
Gesloten
Bouwjaar
1969
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Aansluitingen voorzien
Oriëntatie achtergevel
Noordoost
Type dak
Plat dak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
bitumen
Raamkozijn
alu
Beglazing
Dubbel
Rook detector
1

EPC KLASSE
epc label
EPC label
C
Unieke code
20240312-0003174490-KNR-1

Verkavelingsvergunning
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
Niet van toepassing
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
Ja
Voorkooprecht mogelijk
Nee
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig

Interesse?

Makelaar