nieuw

Winkelstap 78

2170, MERKSEM

|

295.000

afbeelding

OMSCHRIJVING VAN DE WONING

referentie: 3903

Verzorgd gelijkvloers appartement (±100 m²) met zonnige zuidgerichte tuin en garagebox Op zoek naar gelijkvloers wonen met het comfort van een tuin én garage? Dit verzorgde appartement van ±100 m², gelegen in een kleinschalige, halfopen residentie, biedt precies dat. Via de voortuin bereikt u de inkomhal met vestiairekast en inbraakwerende voordeur. De zeer ruime, zonnige woonkamer met parketvloer vormt het hart van de woning en sluit aan op de goed onderhouden witte keuken. Verder is er een praktische berging / wasplaats en een apart gastentoilet. Het appartement telt twee slaapkamers. De grote slaapkamer geeft rechtstreeks uit op de gezellige, onderhoudsvriendelijke zuidgerichte tuin met elektrische zonnetent en achterpoortje. De tweede slaapkamer biedt een aangenaam zicht op het groen. De badkamer is uitgerust met lavabo en bad met douchemogelijkheid. Troeven op een rij: ·Zuidgerichte tuin met elektrische zonnetent en achterpoortje ·Aanpalende privatieve garagebox met automatische poort ·Elektrische rolluiken op alle ramen ·Inbraakwerende inkomdeur en dubbele beglazing ·Kleinschalig gebouw (1994) halfopen bebouwing met voortuin ·Alle nutsvoorzieningen individueel Een ideale woonst voor wie comfortabel en veilig gelijkvloers wil wonen, met alle voordelen van een tuin zonder groot onderhoud. Interesse? Contacteer Verlimmo voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

BEWOONBARE OPP.

99 m²

SLAAPKAMERS

2

BADKAMERS

1

BOUWJAAR

1994

Meer informatie

Badkamers
1
Slaapkamers
2
Toiletten
1
Teledistributie
ja
Riolering
ja
Elektriciteit
ja
Tuin
ja
Gas
ja
Telefoon
ja
Terras
ja
Water
ja

Bebouwing
Halfopen
Bouwjaar
1994
soort verwarming
CV op gas
Verwarming
Individueel
Keuken
Kasten met toestellen
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Type dak
Plat dak
Staat van het dak
Goede staat
Dakbedekking
bitumen
Raamkozijn
geschilderd alu
Beglazing
Dubbel

Woonkamer
42 m²
Tuin
100 m²
Terras
20 m²

EPC KLASSE
epc label
EPC label
C
Energie prestatie
294 kWh/m²/jaar
Unieke code
202607290003924105-RES-1

Verkavelingsvergunning
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
As-built attest
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
Nee
G score
Klasse A
P score
Klasse A
Afgebakend overstromingsgebied
Nee
Bouwvergunning
In aanvraag
Voorkooprecht mogelijk
In aanvraag
Afgebakende oeverzone
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
In aanvraag
Stedenbouwkundig uittreksel uitgegeven op
2026-07-22 00:00:00
Elektrische keuring
Ja, niet conform AREI
Grond certificaat
Aanwezig

Interesse?

Makelaar