Lijsterstraat 15,
2900 SCHOTEN

woning

In het centrum van Schoten, in de Lijsterstraat 15, bevindt zich deze te renoveren rijwoning met heel wat potentieel. Dankzij haar centrale ligging geniet u van een vlotte bereikbaarheid en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, enkele authentieke vloeren die reeds een mooie basis vormen voor een karaktervolle renovatie. Aansluitend vindt u de keuken, badkamer, apart toilet en een praktische wasplaats. Verder is er een kelder aanwezig. Op het tussenverdiep bevindt zich een eerste slaapkamer. De eerste verdieping telt nog twee ruime slaapkamers. Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die reeds volledig geïsoleerd is en voorzien van een Veluxraam. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden om verder af te werken, bijvoorbeeld als extra kamer of hobbyruimte. De tuin en terras zijn een meerwaarde aan deze gezinswoning. De woning is uitgerust met PVC-ramen + elektrische rolluiken en centrale verwarming op gas. Hoewel de woning momenteel niet onderhouden werd, vormt ze mits de nodige renovatiewerken een ideale gezinswoning. Met een EPC-score C is er bovendien geen renovatieverplichting op vlak van isolatie. Electriciteit dient wel vernieuwd te worden. Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Dan is dit pand zeker een bezoek waard!

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Toiletten

2

Zolder

ja

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Tuin

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

1918

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Enkel kasten

rénovation

1995

Oriëntatie achtergevel

Noordwest

Type dak

Zadeldak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

pannen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

295 kWh/m²/jaar

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

In aanvraag

Elektrische keuring

Nee