Ridder Walter Van Havrelaan 109,
2900 SCHOTEN

appartement

Volledig gerenoveerd 2-slaapkamer hoekappartement Ontdek dit prachtig gerenoveerde gelijkvloers hoekappartement in een solide gebouw. Indeling: ·Inkomhal met apart gastentoilet ·Ruime woonkamer met aangename lichtinval . ·Keuken halfopen naar de woonkamer ·Twee slaapkamers aan de achterzijde van het gebouw voor optimale rust. ·Badkamer met inloopdouche Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten privéberging in de kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Troeven: ·Centrale ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en park Vordenstein. ·Nabij belangrijke uitvalswegen, ideaal voor een vlotte bereikbaarheid. ·Veel lichtinval en ruime praktische indeling. ·Volledig gerenoveerd en INSTAPKLAAR ·Elektriciteit CONFORM en ASBESTVEILIG ·nieuwe ramen, nieuwe keuken/badkamer, toilet, vloerverwarming Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ! *De vermelde bewoonbare oppervlakte is gebaseerd op de bruikbare vloeroppervlakte zoals vermeld op het EPC-verslag

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Teledistributie

ja

Kelder

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Lift

ja

Telefoon

ja

Water

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Halfopen

Bouwjaar

1973

soort verwarming

Vloerverwarming

Verwarming

Individueel

Keuken

Alle comfort

rénovation

2025

Oriëntatie achtergevel

Zuid

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Goede staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

INDELING

Woonkamer

38 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

275 kWh/m²/jaar

Unieke code

20250108-0003499647-res-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig