Heikantstraat 88,
2900 SCHOTEN

dakappartement

Op de tweede verdieping van een recent gebouw ontdek je dit ruime dakappartement van ca. 140 m², afgewerkt met de beste materialen. Hier woon je zonder bovenburen én met een indrukwekkend zonneterras van meer dan 40 m². Je komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een open gevoel. Vooraan is er een extra terrasje. De prachtige ingerichte keuken is uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen (kookplaat, oven, dampkap, vaatwasser, koelkast met diepvries) en biedt veel kastruimte en werkblad. Via het schuifraam stap je rechtstreeks het grote dakterras op. Aansluitend bevindt zich een praktische berging/voorraadkamer. Verder zijn er op deze verdieping twee volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer met comfortabele inloopdouche. Via de binnentrap bereik je de bovenverdieping, waar in de nok een extra, gezellige slaapkamer werd ingericht. Daarnaast is er nog een zoldergedeelte/berging van ongeveer 20 m². Extras & comfort ·Geen bovenburen: maximale rust en privacy ·Fantastisch dakterras van +40 m² ·Recente afwerking, perfect onderhouden ·zonnepanelen, fietsenstalling en vuilbakkenberging ·Gebouw van ±10 jaar oud met hedendaagse isolatie en technieken, zeer lage onkosten ·Instapklaar: verhuizen en meteen genieten Achteraan het gebouw bevinden zich twee ruime garageboxen. Eén garage is verplicht bij aan te kopen aan 30.000, 2de garage is optioneel bij aan te kopen aan 35.000 euro Interesse?

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

3

Toiletten

1

Zolder

ja

Teledistributie

ja

Riolering

ja

Elektriciteit

ja

Gas

ja

Telefoon

ja

Terras

ja

Water

ja

Zonnepanelen

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

2015

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Alle comfort

Oriëntatie achtergevel

Oost

Type dak

Puntdak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

kunstleien

Raamkozijn

alu

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

INDELING

Woonkamer

40 m²

Terras

45 m²

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

B

Energie prestatie

125 kWh/m²/jaar

Unieke code

20251210-0003754075-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

Niet van toepassing

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

G score

Klasse A

P score

Klasse A

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Elektrische keuring

Ja, conform AREI

Grond certificaat

Aanwezig