Ryenlanddreef 19,
2170 MERKSEM

appartement

2 slaapkamer appartement op een 1ste V met privé gebruik van TUIN en 1/2 plaats van dubbele garage. In een solide gebouw zonder lift met 6 wooneenheden en 2 dubbele garage staanplaatsen bieden wij dit 2-slaapkamer app. met volgende indeling aan: inkomhal met vestiaire kast, toegang naar de 2 slaapkamers met doorlopend terras over de gehele breedte van het appartement en voorzien van berging kast aan beide zijde, verouderde badkamer met ligbad, lavabo en toilet, aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de keuken en lichte leefruimte. Op de gelijkvloerse verdieping hebt U het privé genot van de rechtse kant in de dubbele garage alsook het privé gebruik van de tuin. + geen renovatie verplichting + tuin + terras + energie meters individueel / water gemeenschappelijk + INCLUSIEF rechtse staanplaats binnen + rechts voor poort + huidige huurder in opzeg -> vrij bij akte

ALGEMENE INFORMATIE

Badkamers

1

Slaapkamers

2

Toiletten

1

Kelder

ja

Tuin

ja

Terras

ja

BEBOUWING & ACHTERGEVEL

Bebouwing

Gesloten

Bouwjaar

1966

soort verwarming

CV op gas

Verwarming

Individueel

Keuken

Kasten met toestellen

Oriëntatie achtergevel

Noordoost

Type dak

Plat dak

Staat van het dak

Perfecte staat

Dakbedekking

bitumen

Raamkozijn

pvc

Beglazing

Dubbel

Rook detector

1

ENERGIE

EPC KLASSE

EPC label

C

Energie prestatie

289 kWh/m²/jaar

Unieke code

20240403-0003199040-RES-1

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE

Verkavelingsvergunning

In aanvraag

Stedenbouwkundige bestemming

In aanvraag

As-built attest

Niet van toepassing

Risicozone voor overstromingen

Nee

Afgebakend overstromingsgebied

Nee

Bouwvergunning

Ja

Voorkooprecht mogelijk

Nee

Afgebakende oeverzone

Nee

Dagvaarding en herstelvordering

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Overstromingsgevoelig

gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Elektrische keuring

Ja, niet conform AREI